一、比选条件

玉溪国业物业集团有限公司资产评估项目，采购人为玉溪国业物业集团有限公司，代理机构为云南融慧项目管理咨询有限公司；项目资金已落实，现采用竞争性比选方式选定服务单位，欢迎具备相应资格的单位按照竞争性比选公告的要求前来参加比选。

二、项目概况与采购范围

（一）项目名称：玉溪国业物业集团有限公司资产评估项目

（二）服务地点：玉溪市红塔区

（三）资产概况：涉及市直公房商铺及住宅，万和公租房商铺，峨山安馨园、安泰园，峨山嶍峨古镇，澄江龙润园，江川钟秀铭苑及星云铭城，碧水佳园等合计578套，新天地1241套，桂山路8号2宗资产。

（四）采购范围：结合当地市场情况，并根据资产的地理位置等，对玉溪国业物业集团有限公司资产进行资产价值评估，以及拟租赁物业进行租赁价格评估，并出具资产评估报告。

（五）服务周期：每批次评估工作在采购人书面下达评估指令后10个日历天内完成评估，并出具评估报告。

（六）质量要求：服务工作及成果应符合《中华人民共和国资产评估法》《资产评估准则—基本准则》及行业现行相关标准、规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

（七）标段划分：本项目仅划分为一个标段。

三、供应商资格要求

（一）主体资格：具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或者其他主体资格证明文件。

（二）资质要求：供应商须具备有效的资产评估机构资格或房地产估价机构资质，提供资质证书或相关备案证明。

（三）业绩要求：2023年至今承担过1个以上（含1个）资产评估项目业绩（以中标通知书或合同为准）。

（四）项目负责人：具有资产评估师职业资格证书或房地产估价师资格证书。

（五）信誉要求：

1.现阶段没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；2023年至今没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚；供应商应提供信誉承诺或信誉情况说明。

2.当前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“严重失信主体名单”“重大税收违法案件当事人名单”，提供上述网站查询结果截图。

（六）本项目不接受联合体参与。

四、获取竞争性比选文件

（一）时间：2026年4月21日9:00时至2026年4月23日17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

（二）地点：云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号4楼或云南融慧项目管理咨询有限公司网站（http://www.rhpm.net/）。

（三）方式：持法定代表人身份证明书和授权委托书（委托办理时提供）现场获取或登录云南融慧项目管理咨询有限公司网站（http://www.rhpm.net/）自行办理。

（四）售价（元）：600.00元。

五、响应文件的递交

（一）响应文件递交时间为2026年4月27日，14时30分至15时00分（北京时间）。

（二）响应文件递交截止时间（比选会议时间）为2026年4月27日，15时00分（北京时间）。

（三）递交地点：云南融慧项目管理咨询有限公司5楼会议室（云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号5楼）。

（四）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）发布，采购人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：玉溪国业物业集团有限公司

地  址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道玉州社区棋阳路72号新天地A2幢15层

联系人：马工

联系方式：15284423899

招标代理机构：云南融慧项目管理咨询有限公司

地  址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区16组中所35栋1号4楼

联系人：刘工

电  话：13759073513

邮  箱：zbdl@rhpm.net